Требования по безопасности зданий, по предотвращению бытовых утечек воды

Жилищный кодекс РФ

часть 1, статья 161
«...управление многоквартирным домом также должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.»



ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)
Система нормативных документов в строительстве
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
MULTICOMPARTMENT RESIDENTIAL BUILDINGS

пункт 9.20

СНиП 31-01-2003

«Помещения здания должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем конструктивными средствами и техническими устройствами».

Постановление Правительства № 47 от 28 января 2006 г.

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

пункт 16
«Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств».

ГОСТ Р 22.1.12-20 05.

Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС).

Объекты социально-бытового, жилого и иного назначения следует оборудовать СМИС (пункт 4.1).
Объектами контроля, а в ряде случаев управления, должны являться подсистемы жизнеобеспечения и безопасности:
¦ теплоснабжение;
¦ вентиляция и кондиционирование;
¦ водоснабжение и канализация;
¦ электроснабжение;
¦ газоснабжение;
¦ ............

СМИС должны обеспечивать контроль следующих основных дестабилизирующих факторов (пункт 4.5):
¦ возникновения пожара;
¦ нарушения в системе отопления, подачи горячей и холодной воды, ... а также авариями на трубопроводах и приборах отопления;
¦ ......
¦ затопления помещений, дренажных систем и технологических приямков;
¦ утечки газа;
¦ ........

СМИС должны обеспечивать (пункт 4.6):
¦ автоматизированный или принудительный запуск систем предупреждения или ликвидации ЧС ...(прекращение подачи газа, воды, включение средств пожаротушения и т.п.).
В качестве исполнительных механизмов следует использовать технические средства, обеспечивающие дистанционное управление (клапаны, задвижки, электроприводы, насосы и т.д.).

Постановление Правительства Москвы

№ 375-ПП от 6 мая 2008 г.
О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ИНЖЕНЕРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ

«В целях осуществления гарантированного мониторинга за функционированием систем жизнеобеспечения, технологических процессов и обеспечения инженерной безопасности объектов в процессе их повседневной эксплуатации, своевременного принятия решения по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций ... предусматривать их оборудование структурированными системами мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (далее ¦ СМИС) в соответствии с ГОСТ Р 22.1.12-2005 «Структурированные системы мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений».
Оснащение объектов СМИС осуществляется при проектировании объектов нового строительства, при реконструкции и капитальном ремонте с включением указанных затрат в состав проектно-сметной документации.
Прием в эксплуатацию предусмотренных настоящим постановлением объектов без оборудования их СМИС не допускается.